Постановление Нюксенского районного комитета самоуправления от 29.12.1999 N 59 "Об установлении тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг на 2000 ГОД" (вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ о порядке ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ субсидий на ОПЛАТУ жилья и коммунальных услуг гражданам, ПРОЖИВАЮЩИМ на территрории ВОЛОГОДСКОЙ области", "ПОЛОЖЕНИЕМ об оплате ЖИЛЬЯ, ПРЕВЫШАЮЩЕГО СОЦИАЛЬНУЮ НОРМУ, ВТОРОГО жилья и СВЕРХнормативноЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ коммунальных услуг")

Архив



НЮКСЕНСКИЙ районный КОМИТЕТ САМОУПРАВЛЕНИЯ



Постановление

от 29 декабря 1999 г. N 59



Об установлении тарифов по ОПЛАТЕ

ЖИЛЬЯ и коммунальных услуг на 2000 ГОД



Во исполнение постановления Губернатора области от 22 ноября 1999 года N 771 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения" комитет районного самоуправления постановляет:

1. Продолжить реформирование правоотношений в жилищно-коммунальной сфере и системы управления жилищным фондом, обеспечивая при этом адресную социальную защиту населения. Увязывать изменение платы за жилье и коммунальные услуги с системой мер по социальной защите малоимущих граждан, уровнем доходов населения и реализацией мероприятий по снижению издержек жилищно-коммунальных услуг.

2. Установить размер максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи - 18% и размер платежей граждан за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги - 50%.

3. Довести до сведения областные стандарты перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг (приложение 1).

4. Структура платежей граждан за пользование жилым помещением независимо от формы собственности включает плату:

- за услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту мест общего пользования (межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и предназначенное для обслуживания более одного помещения, прилегающие земельные участки с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты);

- за коммунальные услуги (водоснабжение, теплоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз бытовых отходов);

- за наем жилья (для нанимателей жилья).

5. Оплату услуг за содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт осуществлять:

- в отдельных квартирах - по общей площади;

- в коммунальных квартирах - исходя из жилой площади с учетом расходов на содержание мест общего пользования в квартире;

- в общежитиях - по жилой площади.

Учет площади жилых помещений при наличии платы за содержание и ремонт мест общего пользования, платы за найм жилых помещений, платы за отопление вести в соответствии с инструкцией о проведении учета жилищного фонда в РФ, утвержденной приказом Госстроя РФ от 4 апреля 1999 года N 37.

Ввести понижающие коэффициенты: для лоджий - 0.5; балконов, террас, веранд, холодных кладовых - 0.3.

6. Довести до сведения Положение о порядке предоставления субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг гражданам, проживающим на территории Вологодской области (приложение 2) и методику исчисления среднего совокупного дохода семьи (приложение 3).

7. в соответствии со ст. 87 Бюджетного кодекса Российской Федерации (вступает в действие с 1 января 2000 года) установлено, что расходы на жилищно-коммунальное хозяйство финансируются исключительно из местного бюджета.

8. Тарифы на электроэнергию и газ устанавливает региональная энергетическая комиссия.

9. Утвердить стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. м общей площади без стоимости электроэнергии и газа - 9.84 руб.

10. Администрации района разработать и утвердить стандарты качества предоставляемых коммунальных услуг в 1 квартале 2000 года.

11. Финансовому отделу администрации района предусмотреть при формировании расходных статей бюджета выделение средств на компенсацию затрат, связанных с предоставлением гражданам субсидий.

12. Утвердить нормативы потребления коммунальных услуг (приложение 4).

13. Утвердить ставки и тарифы:

- на содержание и ремонт жилья (приложение 5);

- на коммунальные услуги (приложение 6);

- за найм жилья (приложение 7);

- коэффициенты потребительских качеств жилья (приложение 8).

14. в целях стабилизации уровня цен и тарифов на коммунальные услуги установить для предприятий независимо от форм собственности предельный уровень рентабельности к себестоимости услуг, оказываемых бюджетным учреждениям и населению:

- котельные для выработки теплоэнергии, водоснабжение, водоотведение, услуги транспорта по благоустройству района, реализация сжиженного газа населению, содержание и ремонт жилья - 15%;

- услуги транспорта по вывозу жидких и твердых отходов - 10%.

15. Предприятия, учреждения всех форм собственности, предоставляющие коммунальные услуги населению, при изменении цен (тарифов) предоставляют в районную энергетическую комиссию калькуляции с расчетами по всем статьям затрат для утверждения.

16. Установить, что в случае отсутствия жильцов свыше одного месяца, оплата за коммунальные услуги не взимается при предоставлении справки о регистрации по месту пребывания на другой территории.

При выезде на другую территорию граждане письменно предупреждают предприятие ЖКХ, предоставляющее услуги.

17. Обеспечить оформление в соответствии с законодательством РФ договоров собственников жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства:

- с нанимателями жилых помещений;

- с субъектами хозяйствования жилищными ремонтно-эксплуатационными и коммунальными организациями.

18. Утвердить положение о дифференцированной плате за второе жилье, и жилье, превышающее социальную норму (приложение 9).

19. Признать утратившими силу постановления Администрации района: от 26 января 1999 года N 19; п. 2, 3, 4, 5, 6, 10, 13, 15, 16, 17, постановление Администрации района от 24 сентября 1997 года N 243.

20. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя Главы администрации района Чежина А.И., заведующую финансовым отделом администрации района Л.В. Дракунову.

21. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней с момента опубликования в районной газете "Новый день".



Глава районного самоуправления

В.В.ПУДОВ











Приложение 1

к Постановлению

Комитета районного самоуправления

от 29 декабря 1999 г. N 59



ОБЛАСТНЫЕ СТАНДАРТЫ

ПЕРЕХОДА на НОВУЮ СИСТЕМУ жилья и коммунальных услуг



1. Социальная норма площади жилья



------------------------------T---------------------T-----------------------¬
¦Категории граждан в          ¦ кв. м общей площади ¦кв. м жилой площади в  ¦
¦зависимости от занимаемой    ¦                     ¦коммунальных квартирах ¦
¦площади                      ¦                     ¦                       ¦
+-----------------------------+---------------------+-----------------------+
¦1. Одинокие граждане,        ¦фактическая площадь  ¦                       ¦
¦проживающие в 1-комнатных    ¦квартиры             ¦                       ¦
¦квартирах                    ¦                     ¦                       ¦
¦2. Одинокие граждане,        ¦      30 кв. м       ¦                       ¦
¦проживающие в 2-х и более    ¦                     ¦                       ¦
¦комнатных квартирах          ¦                     ¦                       ¦
¦3. Одинокие граждане,        ¦                     ¦фактическая площадь    ¦
¦проживающие в комнатах       ¦                     ¦одной комнаты, но не   ¦
¦коммунальных квартир         ¦                     ¦менее 12 кв. м 24 кв. м¦
¦4. Семья из 2-х человек      ¦      45 кв. м       ¦                       ¦
¦5. Семья из 3-х человек и    ¦18 кв. м x количество¦12 кв. м x количество  ¦
¦более                        ¦человек              ¦человек                ¦
L-----------------------------+---------------------+------------------------


2. Стандарт уровня платежей граждан за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в размере 50 процентов их стоимости.

3. Стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах областного стандарта социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 18 процентов.

4. Стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на один квадратный метр общей площади без стоимости электроэнергии и газа - 9.84 рубля.











Приложение 2

к Постановлению

Комитета районного самоуправления

от 29 декабря 1999 г. N 59



ПОЛОЖЕНИЕ

О порядке ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ субсидий НА

ОПЛАТУ жилья и коммунальных услуг гражданам,

ПРОЖИВАЮЩИМ на территрории ВОЛОГОДСКОЙ области



1. Общие положения



1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Российской Федерации от 24 декабря 1992 года N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (с изменениями и дополнениями) и постановлением Правительства Российской Федерации от 2 августа 1999 года N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения".

1.2. Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг (далее именуется - субсидии) предоставляются гражданам в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.

При этом в семье, в которой совокупный доход на одного

человека не превышает установленного прожиточного минимума, собственные расходы на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг не должны превышать половину установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда на одного человека.

1.3. Субсидия назначается органом местного самоуправления или уполномоченной выполнять эти функции организацией.

1.4. Субсидии предоставляются гражданам, имеющим регистрацию (прописку) по постоянному месту жительства в Вологодской области, по которому они оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

1.5. Предоставление субсидий всем имеющим на это право гражданам является непременным условием законности решений органов местного самоуправления об увеличении ставок оплаты жилья и коммунальных услуг.

Неурегулированность финансовых взаимоотношений между организациями, предоставляющими коммунальные услуги, и собственниками домовладений не может служить основанием для отказа либо задержки предоставления гражданам компенсаций.

1.6. Источниками средств, направленных для выплаты субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг, являются:

- средства местного бюджета - для выплаты субсидий нанимателям и арендаторам жилых помещений и домах муниципального жилищного фонда, членам жилищных и жилищно-строительных кооперативов, а также гражданам, приватизировавшим свое жилье в домах муниципального жилищного фонда, и гражданам, имеющим в собственности жилье;

- собственные средства предприятий и организаций - для выплаты субсидий нанимателям и арендаторам жилых помещений, а также гражданам, приватизировавшим свое жилье в домах этих предприятий и организаций.

1.7. Субсидии предоставляются гражданам - нанимателям жилых помещений в домах государственного, муниципального, общественного жилищного фонда, арендующим жилье, проживающим в общежитиях, членам жилищных, жилищно-строительных кооперативов, а также имеющим в собственности жилые помещения.

1.8. Граждане (семьи), сдающие жилые помещения в поднаем, утрачивают право на субсидию.

1.9. Величина субсидий рассчитывается по двум вариантам:

I вариант. а) для граждан, в семьях которых совокупный доход семьи на одного человека ниже установленного прожиточного минимума, а максимально допустимая доля собственных расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг ниже половины установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, величина субсидий определяется как разница между установленными на данный период времени размером оплаты жилья и коммунальных услуг и максимально допустимой долей собственных расходов в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг;

б) для граждан, в семьях которых совокупный доход семьи на одного человека ниже установленного прожиточного минимума, а максимально допустимая доля собственных расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг равна половине или выше половины установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, величина субсидии определяются как разница между установленным на данный период времени размером оплаты жилья и коммунальных услуг и половиной установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.

II вариант. Для граждан, в семьях которых совокупный доход семьи на одного человека выше установленного прожиточного минимума, величина субсидии определяется как разница между установленным на данный период времени размером оплаты жилья и коммунальных услуг и максимально допустимой долей собственных расходов в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг.

1.10. Величина субсидии для граждан, проживающих в семейных общежитиях, рассчитывается по социальной норме жилой площади, в общежитиях для одиноких (койко-место) - по норме для общежитий.

1.11. Используемые для расчета размера субсидий предельный уровень платы за жилье и коммунальные услуги в процентах к полным затратам на содержание жилья и оплату коммунальных услуг, доля предельно допустимых собственных расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в составе совокупного дохода семьи, нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг, ставки и тарифы на них утверждаются органами местного самоуправления.

1.12. Величина прожиточного минимума в соответствии с законом Вологодской области "О прожиточном минимуме в Вологодской области" определяется по среднему значению для семей и по соответствующей категории для одиноких граждан.

1.13. Субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме путем уменьшения на сумму субсидии фактически начисленной платы за жилье и коммунальные услуги. в случаях, когда расчетная величина субсидии превышает фактическую оплату за жилищно-коммунальные услуги с учетом льгот, семья освобождается от платы за жилье и

коммунальные услуги полностью, а размер субсидии принимается равным размеру фактически начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги.

Распределение субсидий осуществляется пропорционально платежам граждан за жилье и коммунальные услуги.

Жилье, занимаемое семьей сверх социальной нормы площади, и сверхнормативное потребление коммунальных услуг оплачиваются населением по установленным тарифам без предоставления субсидии.

При расчете субсидий социальная норма площади семьям, члены которых имеют право на дополнительную площадь, увеличивается на установленный законодательством размер дополнительной площади в пересчете на общую площадь по коэффициенту 1.5.

1.14. При расчете величины субсидии недопустимо исключение отдельных видов фактически предоставляемых коммунальных услуг (водоснабжение, канализация, теплоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз твердых и жидких бытовых отходов, лифтового хозяйства и др.).

1.15. Для назначения субсидии гражданину необходимо обратиться с заявлением в органы местного самоуправления (уполномоченную организацию) по месту жительства, предоставив документы о составе семьи, размерах занимаемой площади, расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, совокупном доходе семьи за три календарных месяца, предшествующих месяцу обращения за назначением субсидии.

1.16. Расчет совокупного дохода семьи на территории области производится в соответствии с Методикой исчисления среднего совокупного дохода семьи (приложение 3).

1.17. Субсидия назначается семье сроком на 1 год с 1 числа текущего месяца при подаче заявления до 15 числа и с 1 числа следующего месяца при подаче заявления после 15 числа. Через год проводится переаттестация семей - получателей субсидий, которая не отличается от процедуры первоначального оформления права на субсидию. в течение срока получения размер субсидии может быть пересчитан как по заявлению получателя, так и по инициативе центра (отдела) субсидий.

1.18. Субсидии семьям, имеющим задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, назначаются на период, определенный конфликтной комиссией, созданной при органах местного самоуправления. в течение этого периода задолженность должна быть погашена. в случае непогашения задолженности, период предоставления субсидии может быть продлен или выплата субсидии прекращена с учетом конкретных обстоятельств.

Повторно субсидия может быть назначена при условии отсутствия задолженности.

1.19. При расчете субсидии социальная норма площади жилья семьи определяется с учетом членов семьи, за которыми в соответствии с действующим законодательством сохраняется право на жилую площадь.

1.20. Расчет субсидий отдельным категориям граждан, расходы которых не подтверждены (одиноко проживающие студенты учебных заведений, не получающие стипендии; предприниматели, не представившие декларацию о доходах; неработающие (трудоспособные), не зарегистрированные в службе занятости и не получающие пособий в органах социального обеспечения и другие), производится с учетом обязательного платежа за жилье и коммунальные услуги в пределах социальной нормы жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере половины установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.



2. Перечень документов, необходимых

для начисления субсидии



2.1. Документы о составе семьи и размерах занимаемой площади:

справка о составе семьи из жилищно-коммунальной службы или выписка из домовой книги для проживающих в частном секторе;

расчетные книжки или квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг;

паспорта взрослых членов семьи;

справка из военкомата, если кто-то из членов семьи, прописанных по данному адресу, находится на действительной военной службе.

Если ответственный наниматель или один из членов семьи, прописанных на жилплощади, находится в розыске или в местах лишения свободы по решению судебных органов, необходим любой документ, подтверждающий данное обстоятельство (справка из милиции, из мест лишения свободы, копия решения суда).

Если один или несколько членов семьи, прописанных на данной жилой площади, на момент обращения ответственного нанимателя за субсидией находятся в длительной командировке, выехали на временное место жительства, учебу в другие области Российской Федерации, находятся на воспитании в госучреждениях и за ними забронирована жилая площадь, что подтверждено документально, такие граждане в составе семьи не учитываются.

2.2. Документы, подтверждающие семейный доход:

справки о размерах пенсий и пособий за календарный месяц, предшествующий месяцу обращения, - для пенсионеров и для всех граждан, получающих пенсии и пособия в отделах соцобеспечения или центрах занятости;

трудовые книжки - для пенсионеров и неработающих членов семьи;

справка о заработной плате с места работы за 3 месяца, предшествующие месяцу обращения, - для работающих граждан.

Если женщина, состоящая с мужем в разводе (брак не зарегистрирован), не получает алименты на детей, необходим документ, подтверждающий данное обстоятельство (справка о розыске мужа, уклоняющегося от алиментов, справка с места работы мужа, справка из суда и т.п.). При невозможности представления таких документов, в виде исключения, заявительница может написать от своего имени расписку о неполучении алиментов. в этом случае она берет на себя ответственность за достоверность этой информации.

Лица старше 16 лет должны представить справку:

учащиеся общеобразовательных школ - с места учебы;

студенты высших и учащиеся средних специальных или профессионально-технических учебных заведений - о стипендии;

работающие - с места работы о заработной плате.

2.3. Факт проживания на конкретной площади подтверждается данными паспортного учета или записью в домовой книге.



3. Ответственность и права граждан, получающих субсидию



3.1. За достоверность представленных в органы местного самоуправления (уполномоченную организацию) документов гражданин несет персональную ответственность.

В случае предоставления недостоверных сведений, заявитель должен возместить незаконно полученные суммы субсидии. Эти суммы возвращаются при последующей оплате жилищно-коммунальных услуг или в соответствии с действующим законодательством (возмещение ущерба в судебном порядке).

3.2. Гражданин обязан своевременно информировать службу жилищных субсидий о любых изменениях формы собственности на жилье (приватизировано, продана, подарено), о выезде из жилого помещения, на которое оформлена субсидия, о любых изменениях в составе семьи, о сдаче жилого помещения в поднаем.

3.3. Гражданин, получающий субсидию, обязан своевременно оплачивать разницу между фактически начисленной суммой платежей за жилье и коммунальные услуги и величиной субсидии.

3.4. Если оказывается, что субсидия семье не положена, посетителю дается обстоятельное разъяснение, почему вынесено такое решение.

По желанию заявителя ему может быть выдана справка с результатами расчета и записью об отсутствии у семьи права на субсидию.

3.5. Контроль за достоверностью сведений в представляемых гражданами документах о доходах семьи возлагается на органы местного самоуправления (специально созданную службу жилищных субсидий или уполномоченную организацию).

Службы жилищных субсидий вправе (в порядке контроля) направить официальный запрос на предприятие, в организацию, в органы налоговой инспекции, налоговой полиции, банки, акционерные общества, негосударственные пенсионные фонды и иные учреждения за соответствующей информацией.

Службы жилищных субсидий обязаны сохранять конфиденциальность получаемых ими сведений о доходах граждан, независимо от характера источника информации.

3.6. Все спорные вопросы по назначению субсидии, как со стороны заявителя, так и со стороны работников службы, выносятся на рассмотрение конфликтной комиссии. Заключение комиссии является основанием для назначения или прекращения выплаты субсидии.

Свои заключения комиссия строит на основе представленных заявителем документов, а при необходимости, на основе акта материально-бытового состояния семьи заявителя, сведений, полученных из налоговой инспекции, и других документов.

Комиссии при рассмотрении документов граждан о назначении субсидий должны учитывать индивидуальные особенности семьи и в соответствии с этим определять право на компенсацию. в протоколе комиссии по назначению субсидии об этом производятся соответствующие записи.

3.7. При возникновении ситуации недоверия в определении совокупного дохода семьи, состава семьи и т.п. проводится материально-бытовое обследование семьи с составлением акта обследования комиссией, состоящей из представителей ЖЭУ, специалистов по назначению субсидии, а также при необходимости представителей органов соцзащиты.



4. Приостановление и прекращение выплаты субсидии



Выплата субсидии приостанавливается на время, если: не вносятся платежи за жилищно-коммунальные услуги; не возмещаются какие-либо суммы субсидии, выплаченные вследствие неправильной информации или других причин.

Возобновление выплаты субсидии наступает с момента устранения причины приостановления.

Выплата субсидий прекращается:

в случае изменения места жительства семьи (процедура оформления субсидий по новому адресу аналогична оформлению для вновь обратившейся семьи);

если изменение дохода или состава семьи делает ее более не соответствующей участию в Программе жилищных субсидий;

если представление семьей неправильной информации повлекло выплату необоснованных субсидий.

Прекращение выплаты субсидии вступает в силу с момента принятия решения конфликтной комиссией с обязательным письменным уведомлением заявителя.











Приложение 3

к Постановлению

Комитета районного самоуправления

от 29 декабря 1999 г. N 59



МЕТОДИКА

ИСЧИСЛЕНИЯ СРЕДНЕГО СОВОКУПНОГО ДОХОДА СЕМЬИ



Настоящая Методика определяет порядок исчисления среднего совокупного дохода семьи, учитываемого при предоставлении субсидий гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 2 августа 1999 года N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг".

1. При исчислении среднего совокупного дохода в составе членов семьи учитываются: супруг, их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно с нанимателем (собственником) жилья и оплачивающие жилье и коммунальные услуги по единому лицевому счету, а также иные лица, имеющие в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами равное с нанимателем (собственником) жилья и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.

В случае, если по одному адресу прописаны несколько семей (лиц), которые имеют отдельные лицевые счета (коммунальная квартира, общежитие), то доходы учитываются отдельно по каждой семье (лицу).

В составе семьи не учитываются отсутствующие длительный срок лица, за которыми в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами сохраняется право на жилую площадь (военнослужащие, проходящие военную службу по призыву, лица, находящиеся в местах лишения свободы, дети, находящиеся на воспитании в государственном учреждении, и другие).

Вписанный в лицевой счет несовершеннолетний ребенок, состоящий с квартиросъемщиком (владельцем квартиры) в родственных отношениях (внук, племянник и др.) и имеющий родителей (одного из родителей), прописанных по другому адресу, в составе семьи не учитывается, за исключением опекаемых.

При изменении состава семьи и уровня ее доходов заявитель обязан представлять необходимые подтверждающие документы.

2. При исчислении общей суммы дохода семьи учитываются все виды доходов, подлежащие налогообложению в соответствии с Законом Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц".

Кроме того, в состав совокупного дохода семьи дополнительно включаются следующие виды доходов:

а) доходы граждан, не подлежащие налогообложению (полностью, частично) в соответствии с предоставленными этим гражданам льготами;

б) все виды пенсий и компенсационные выплаты к ним, назначенные в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также решениями органов местного самоуправления;

в) стипендии, выплачиваемые студентам образовательных учреждений высшего профессионального образования, аспирантам, обучающимся с отрывом от производства в аспирантуре при образовательных учреждениях высшего профессионального образования и научно-исследовательских учреждениях, докторантам, студентам, учащимся и слушателям других учебных заведений;

г) единое ежемесячное пособие на каждого ребенка и ежемесячное пособие на период отпуска по уходу за ребенком;

д) стоимость натурального довольствия, представляемого в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами, а также суммы, выплачиваемые взамен этого довольствия;

е) пособие по безработице, а также стипендии, получаемые в период профессионального обучения и переобучения из Государственного фонда занятости Российской Федерации;

ж) доходы членов крестьянского (фермерского) хозяйства, получаемые в этом хозяйстве от всех видов деятельности;

з) доходы от акций и других ценных бумаг;

и) денежное довольствие военнослужащих, проходящих службу по контракту, и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел Российской Федерации, а также приравненных к ним категорий граждан.

3. Получаемые членом семьи алименты учитываются в совокупном доходе семьи, а выплачиваемые членом семьи алименты исключаются из дохода.

4. Для семей, проживающих в районах и местностях, где в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами установлены коэффициенты и надбавки к отдельным видам доходов, размер соответствующих доходов определяется с применением этих коэффициентов и надбавок.

5. Денежные и натуральные доходы от крестьянского (фермерского) хозяйства, в состав которого входят две или более семьи, учитываются раздельно по каждой семье пропорционально числу членов семьи, работающих в этом хозяйстве.

6. Совокупный доход семьи определяется за три календарных месяца (с 1 по 1 число), предшествовавших месяцу обращения за назначением субсидии.

Состав семьи определяется на начало месяца, в котором последовало обращение за субсидией.

Для лиц, не имевших доходов в течение трех полных календарных месяцев, а также ранее не подлежавших учету в составе семьи согласно абзацу 3 пункта 1 настоящей Методики и признанных ее членами, доходы учитываются только за полные календарные месяцы в расчетном периоде.

7. Среднемесячный совокупный доход члена семьи исчисляется путем деления общей суммы доходов семьи за три календарных месяца на число месяцев в этом расчетном периоде, а затем на число лиц, учитываемых в составе членов семьи в соответствии с пунктом 1 настоящей Методики.

При исчислении совокупного дохода семей, в составе которых в расчетном периоде произошли изменения, учитываются (не учитываются) доходы прибывшего (выбывшего) члена семьи с 1 числа месяца его прибытия (выбытия).

8. Определение совокупного дохода семьи производится на основании документов, используемых при налогообложении физических лиц, а также других документов и сведений, представляемых гражданами, обратившимися за субсидией.

9. в случае раздельной регистрации (прописки) супругов и наличия в семье несовершеннолетних детей определяется среднедушевой доход, приходящийся на членов этой семьи, с учетом которого рассчитывается субсидия по числу проживающих по адресу заявителя.

10. Среднемесячный доход предпринимателей исчисляется путем деления общей суммы доходов в течение календарного года (декларация о доходах, представляемая предпринимателем в налоговую инспекцию) на число полных календарных месяцев и умножения на коэффициент роста среднего денежного дохода на душу населения в регионе (по данным органов по статистике) за год, предшествующий моменту обращения за субсидией.

11. в совокупном доходе семьи в течение трех месяцев не учитываются доходы члена семьи, возвратившегося после окончания срочной службы.

12. Доходы женщины, находящейся в отпуске по уходу за ребенком, учитываются: до достижения ребенком 1.5 лет - пособие, до достижения 3-х лет - не учитываются.

13. Денежные доходы при исчислении совокупного дохода семьи учитываются в том месяце, в котором они начислены.











Приложение 4

к Постановлению

Комитета районного самоуправления

от 29 декабря 1999 г. N 59



НОРМАТИВЫ

ПОТРЕБЛЕНИЯ коммунальных услуг на 2000 ГОД

ПО НЮКСЕНСКОМУ РАЙОНУ



Водоснабжение



     - в жилых домах с полным               л/сутки на чел.   300
       благоустройством
       в т.ч. горячая вода                        - " -       105
     - в жилых домах с водопроводом,
       канализацией, водогрейными колонками       - " -       200
     - в жилых домах с водопроводом,
       канализацией, титанами                     - " -       170
     - в жилых домах с водопроводом без
       канализации                                - " -        70
     - с водозаборных колонок                     - " -        35
     - помывка в бане (60 л на 1 помывку)    л/чел. в месяц   240
     - поливка огорода                       л/кв. м в сутки    5
     Стойловое содержание скота:
     а) крупный рогатый скот                л/сутки на 1 гол. 100
     б) мелкий рогатый скот                       - " -        15
     в) лошади                                    - " -       100
     г) свиньи                                    - " -        30


Канализация



     - в жилых домах с полным
       благоустройством                     л/сут. на 1 чел.  290
     - в жилых домах с водопроводом,
       канализацией, водогрейными колонками
       и в домах с канализацией в септик          - " -       190
     - в жилых домах с водопроводом,
       канализацией без ванн и газа               - " -       160


Теплоснабжение



     - отопление в жилых домах с   Гкал на 1 кв. м           0.026
       центральной системой        отапл. площ. в мес.
       теплоснабжения              в случае оплаты нас.
                                   12 мес. года
                                   Гкал. на 1 кв. м          0.034
                                   в мес. отапл. пл.
                                   в случае оплаты
                                   насел. в отапл.
                                   период
     - отопление в жилых домах
       бытовыми водонагревателями:
       - отапливаемый период       куб. м на 1 кв. м         6.8
                                    отапл. площади
       - неотапливаемый период           - " -               1.5
     - отопление в жилых домах
       дровами                     куб. м на 1 кв. м         0.33
                                   отапливаемой пл. в год


Газоснабжение

а) Сетевой газ



     - использование газа в жилых домах с     куб. м на чел.  10.3
       газовой плитой и горячим                 в месяц
       водоснабжением
     - использование газа в жилых домах с     куб. м на чел.  12.5
       газовой плитой без горячего              в месяц
       водоснабжения
     - использование газа в жилых домах с         - " -       15
       газовой плитой и газовой колонкой
     - приготовление кормов и подогрев
       воды для животных на 1 голову в
       месяц:
       лошадь                                   6.08 куб. м
       корова                                  22.3 куб. м
       свиньи                                  12.2 куб. м
       овца, коза                               3.2 куб. м


б) Сжиженный газ



     - использование газа в жилых домах      кг/чел. в мес.    3.4
       на пищеприготовление


Электроснабжение (кВтч/мес.)



----T--------------------T---------------------------¬
¦ N ¦Тип домов и квартир ¦ Количество человек в семье¦
¦п/п¦                    +-----T----T----T-----------+
¦   ¦                    ¦  1  ¦ 2  ¦ 3  ¦ 4 и более ¦
+---+--------------------+-----+----+----+-----------+
¦1. ¦С газовыми плитами  ¦  50 ¦ 40 ¦ 35 ¦    30     ¦
¦2. ¦С электроплитами    ¦ 100 ¦ 70 ¦ 60 ¦    50     ¦
¦3. ¦С плитами на твердом¦  65 ¦ 55 ¦ 50 ¦    45     ¦
¦   ¦топливе             ¦     ¦    ¦    ¦           ¦
L---+--------------------+-----+----+----+------------


Вывоз бытовых отходов:

жидких



     - в жилых домах с септиками         куб. м/чел. в месяц  5.2
     - в неблагоустроенном жилье                 - " -        0.1


твердых



     - в домах с полным благоустройством         - " -        0.08
     - в неблагоустроенных жилых домах           - " -        0.1


Оплата по водоснабжению в домах, где установлены счетчики, ведется по их показаниям.











Приложение 5

к Постановлению

Комитета районного самоуправления

от 29 декабря 1999 г. N 59



СТАВКИ

ПЛАТЫ за СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ ЖИЛЬЯ

ПО ДОГОВОРУ НАЙМА в МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛОМ

ФОНДЕ, ПРИВАТИЗИРОВАННОГО ЖИЛЬЯ, и ЖИЛЬЯ

других форм собственности



---------T------------------------------T------------------------------¬
¦        ¦Общая площадь  руб. за 1 кв. м¦Жилая площадь  руб. за 1 кв. м¦
+--------+------------------------------+------------------------------+
¦   К1   ¦            0.94              ¦             0.75             ¦
¦  К095  ¦            0.89              ¦             0.71             ¦
¦  К09   ¦            0.85              ¦             0.68             ¦
¦  К085  ¦            0.80              ¦             0.64             ¦
¦  К08   ¦            0.75              ¦             0.60             ¦
¦  К075  ¦            0.71              ¦             0.57             ¦
¦  К06   ¦            0.56              ¦             0.45             ¦
¦  К055  ¦            0.52              ¦             0.42             ¦
¦  К05   ¦            0.47              ¦             0.38             ¦
L--------+------------------------------+-------------------------------










Приложение 6

к Постановлению

Комитета районного самоуправления

от 29 декабря 1999 г. N 59



ТАРИФЫ

НА коммунальные услуги для НАСЕЛЕНИЯ

ПО НЮКСЕНСКОМУ РАЙОНУ на 2000 ГОД



------T----------------------------------------------T-----------------T----------------¬
¦  N  ¦                  Вид услуг                   ¦    ед. изм.     ¦Тариф, руб. коп.¦
¦ п/п ¦                                              ¦                 ¦                ¦
+-----+----------------------------------------------+-----------------+----------------+
¦ I.  ¦Водоснабжение:                                ¦руб. с чел. в    ¦                ¦
¦     ¦                                              ¦месяц            ¦                ¦
¦     ¦Горячая вода                                  ¦                 ¦     20.22      ¦
¦     ¦Холодная вода                                 ¦                 ¦                ¦
¦     ¦- в жилых домах с полным благоустройством     ¦      - " -      ¦     12.52      ¦
¦     ¦- в жилых домах с водопроводом, канализацией, ¦                 ¦                ¦
¦     ¦  водогрейными колонками                      ¦      - " -      ¦     13.14      ¦
¦     ¦- в жилых домах с водопроводом, канализацией, ¦                 ¦                ¦
¦     ¦  водогрейными колонками на твердом топливе   ¦      - " -      ¦     11.17      ¦
¦     ¦- в жилых домах с водопроводом без канализации¦      - " -      ¦      5.60      ¦
¦     ¦- с водоразборных колонок                     ¦      - " -      ¦      2.82      ¦
¦     ¦- Помывка в частной бане                      ¦      - " -      ¦      1.61      ¦
¦     ¦- Поливка огорода                             ¦руб. с 1 кв. м в ¦      0.98      ¦
¦     ¦                                              ¦мес.             ¦                ¦
¦     ¦- Стойловое содержание скота:                 ¦ с 1 гол. в мес. ¦                ¦
¦     ¦  крупный рогатый скот                        ¦      - " -      ¦     19.39      ¦
¦     ¦  мелкий рогатый скот                         ¦      - " -      ¦      2.91      ¦
¦     ¦  лошади                                      ¦      - " -      ¦     19.39      ¦
¦     ¦  свиньи                                      ¦      - " -      ¦      5.82      ¦
¦ II. ¦Канализация                                   ¦руб. с чел. в    ¦                ¦
¦     ¦                                              ¦мес.             ¦                ¦
¦     ¦- жилых домах с полным благоустройством       ¦      - " -      ¦     15.57      ¦
¦     ¦- в жилых домах с водопроводом, канализацией, ¦                 ¦                ¦
¦     ¦  водогрейными колонками и в домах с          ¦                 ¦                ¦
¦     ¦  канализацией в септик                       ¦      - " -      ¦     10.20      ¦
¦     ¦- в жилых домах с водопроводом, канализацией, ¦                 ¦                ¦
¦     ¦  без ванн и газа                             ¦      - " -      ¦      8.59      ¦
¦III. ¦Газ сетевой: (постановление Администрации     ¦                 ¦                ¦
¦     ¦района от 18.09.1999 N 263)                   ¦                 ¦                ¦
¦     ¦- пользование газом в жилых домах с газовой   ¦руб. с чел. в    ¦                ¦
¦     ¦  плитой и горячим водоснабжением             ¦мес.             ¦      3.30      ¦
¦     ¦- пользование газом в жилых домах с газовой   ¦                 ¦                ¦
¦     ¦  плитой без горячего водоснабжения           ¦      - " -      ¦      4.00      ¦
¦     ¦- пользование газом в жилых домах с газовой   ¦                 ¦                ¦
¦     ¦  плитой и газовой колонкой                   ¦      - " -      ¦      4.80      ¦
¦     ¦- приготовление кормов и подогрев воды для    ¦руб. с гол. в    ¦                ¦
¦     ¦  животных:                                   ¦мес.             ¦                ¦
¦     ¦  лошадь                                      ¦      - " -      ¦      1.76      ¦
¦     ¦  корова                                      ¦      - " -      ¦      6.47      ¦
¦     ¦  свинья                                      ¦      - " -      ¦      3.54      ¦
¦     ¦  овца, коза                                  ¦      - " -      ¦      0.93      ¦
¦     ¦- отопление помещений бытовыми газовыми       ¦руб. с 1 кв. м   ¦                ¦
¦     ¦  водонагревателями                           ¦отапл. площади   ¦                ¦
¦     ¦- в отапливаемый период                       ¦      - " -      ¦      1.09      ¦
¦     ¦- в неотапливаемый период                     ¦      - " -      ¦      0.24      ¦
¦     ¦- стоимость 1 куб. м сетевого газа            ¦                 ¦      0.30      ¦
¦ IV. ¦Газ сжиженный (постановление Администрации    ¦                 ¦                ¦
¦     ¦района от 20.10.1999 N 339)                   ¦                 ¦                ¦
¦     ¦- баллон 50 литровый                          ¦20 кг руб. за    ¦     60.00      ¦
¦     ¦                                              ¦балл.            ¦                ¦
¦ V.  ¦Электроэнергия (решение РЭК от 28.06.1999)    ¦  руб. за кВтч   ¦      0.21      ¦
¦ VI. ¦Дрова (швырок расколотые, смешанные 0.5 м)    ¦    1 куб. м     ¦     51.00      ¦
¦VII. ¦Центральное отопление                         ¦руб. за 1 кв. м  ¦                ¦
¦     ¦                                              ¦отапл. пл.       ¦      2.56      ¦
¦VIII.¦Вывоз отходов:                                ¦                 ¦                ¦
¦     ¦Твердых:                                      ¦     куб. м      ¦     27.00      ¦
¦     ¦- в домах с полным благоустройством           ¦руб. с чел. в    ¦                ¦
¦     ¦                                              ¦мес.             ¦      2.16      ¦
¦     ¦- в неблагоустроенном жилье                   ¦      - " -      ¦      2.70      ¦
¦     ¦Жидких:                                       ¦1 куб. м с чел. в¦     24.00      ¦
¦     ¦- в домах с септиками                         ¦мес.             ¦                ¦
¦     ¦- в неблагоустроенном жилье                   ¦      - " -      ¦      2.40      ¦
L-----+----------------------------------------------+-----------------+-----------------


Примечание. Для расчета тарифов применены оптово-отпускные цены без НДС.



Горячая вода                          за 1 куб. м            10.69
Холодная вода                            - " -                8.11
Отопление                             за 1 Гкал.            150.50
Канализация                           за 1 куб. м             2.98
Вывоз жидких отходов                  за 1 куб. м            45.00
Вывоз отходов с погрузкой             за 1 куб. м            40.00










Приложение 7

к Постановлению

Комитета районного самоуправления

от 29 декабря 1999 г. N 59



СТАВКИ

ПЛАТЫ за НАЙМ жилья (РУБ. за 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ)



     1. Благоустроенное жилье:
     - в жилых домах в кирпичном исполнении:
     срок эксплуатации до 25 лет                              0.17
                    свыше 25 лет                              0.15
     - в жилых домах в деревянном исполнении:
     срок эксплуатации до 10 лет                              0.17
                     10 - 20 лет                              0.13
                     20 - 30 лет                              0.11
     2. Частичное благоустройство:
     - жилые дома в кирпичном исполнении:
     срок эксплуатации до 25 лет                              0.15
                    свыше 25 лет                              0.13
     - жилые дома в деревянном исполнении:
     срок эксплуатации до 10 лет                              0.15
                     10 - 20 лет                              0.11
                     20 - 30 лет                              0.08
     3. Неблагоустроенное жилье:
     срок эксплуатации до 10 лет                              0.10
                     10 - 20 лет                              0.06
                     20 - 30 лет                              0.04










Приложение 8

к Постановлению

Комитета районного самоуправления

от 29 декабря 1999 г. N 59



КОЭФФИЦИЕНТЫ

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КАЧЕСТВ жилого дома



     1. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства            К1
     2. Жилые дома с центральным отоплением, водопроводом,
        канализацией, водогрейными котлами на твердом
        топливе                                               К095
     3. Деревянные дома с водопроводом, канализацией,
        газовыми колонками, отопление газовыми
        водонагревателями; благоустроенные жилые дома
        деревянные                                             К09
     4. Жилые дома с водопроводом, газовой колонкой,
        отопление бытовыми газовыми водонагревателями         К085
     5. Жилые дома с водопроводом, канализацией без ванн,
        с центральным отоплением                               К08
     6. Жилые дома с водопроводом, отоплением бытовыми
        газовыми водонагревателями                            К075
     7. Жилые дома без водопровода, отопление бытовыми
        газовыми водонагревателями                             К07
     8. Жилые дома неблагоустроенные                           К06
     9. Жилые дома деревянные с центральным отоплением с
        износом свыше 65%                                     К055
     10. Жилые дома: деревянные с износом свыше 65%            К05
                     кирпичные с износом свыше 70%
     11. Жилые дома, признанные непригодными для проживания     К0










Приложение 9

к Постановлению

Комитета районного самоуправления

от 29 декабря 1999 г. N 59



ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ оплате ЖИЛЬЯ, ПРЕВЫШАЮЩЕГО СОЦИАЛЬНУЮ

НОРМУ, ВТОРОГО жилья и СВЕРХнормативноЕ

ПОТРЕБЛЕНИЕ коммунальных услуг



1. Общие положения



Настоящее Положение разработано в соответствии с постановлением Законодательного Собрания области от 16 сентября 1999 года N 478 и согласно полномочиям, представленных статьями 2 и 3 Соглашения между Правительством Российской Федерации и Администрацией Вологодской области о разграничении полномочий в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства от 2 июля 1997 года N 9.

Принятие на федеральном уровне нормативного акта, регулирующего данного вида правонарушения, повлечет внесение в Положение соответствующих изменений.

Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Социальная норма площади жилья - размер площади жилья, утвержденный постановлением Губернатора области.

Нормативы потребления коммунальных услуг утверждается постановлением комитета районного самоуправления.

Второе жилье - жилые помещения, принадлежащие гражданам на правах собственности, в которых собственники не зарегистрированы (не прописаны).

Средства, получаемые от введения дифференцированной платы за жилье, превышающее социальную норму, второе жилье и сверхнормативное потребление коммунальных услуг направляются на финансирование расходов, связанных с производством жилищно-коммунальных услуг.



2. Оплата сверхнормативной площади жилья,

сверхнормативного потребления коммунальных услуг



2.1. Ставки и тарифы на оплату сверхнормативной площади жилья и сверхнормативного потребления коммунальных услуг устанавливаются Комитетом районного самоуправления.

2.2. в целях социальной защиты населения дополнительно к социальной норме площади жилья не подлежат оплате в повышенном размере 18 кв. метров общей площади на семью.

2.3. Для граждан, имеющих право на дополнительную площадь в соответствии с действующим законодательством, увеличение тарифа на данную площадь не производится.

2.4. Ставки и тарифы для оплаты сверхнормативной площади жилья и сверхнормативного потребления коммунальных услуг устанавливать в зависимости от уровня превышения над нормативом, при превышении социальной нормы:



     до 10 кв. метров действующий тариф повышается         на 5%,
     от 10 кв. м до 20 кв. м                               на 10%,
     от 20 кв. м до 30 кв. м                               на 20%,
     от 30 кв. м до 40 кв. м                               на 30%,
     от 40 кв. м до 50 кв. м                               на 40%,
     от 50 кв. м до 60 кв. м                               на 50%,
     от 60 кв. м до 70 кв. м                               на 60%,
     от 70 кв. м до 80 кв. м                               на 70%,
     от 80 кв. м до 90 кв. м                               на 80%,
     от 90 кв. м до 100 кв. м                              на 90%,
     свыше 100 кв. метров                                  на 100%


2.5. Оплата сверхнормативного потребления коммунальных услуг производится:

- по теплоснабжению - при наличии сверхнормативной площади, с учетом пунктов 2.2 и 2.3;

- по другим услугам - при наличии приборов учета.

2.6. Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг предоставляются в соответствии с действующим законодательством.



3. Оплата второго жилья



Наниматели и собственники жилых помещений, имеющие второе жилье, должны оплачивать его содержание и предоставление коммунальных услуг в размерах, обеспечивающих полное возмещение затрат на содержание и ремонт жилья и производство коммунальных услуг.

Взимание платы в полном размере, обеспечивающем полное возмещение затрат на содержание и ремонт жилья и производство коммунальных услуг, производится с собственника жилого помещения с момента регистрации права собственности, но не ранее принятого данного постановления.

Ставки и тарифы оплаты за содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт жилищного фонда и коммунальные услуги, обеспечивающие полное возмещение затрат на содержание и ремонт жилья и производство коммунальных услуг, утверждаются комитетом районного самоуправления.

В случае, когда жилое помещение не используется для проживания, производится оплата за содержание, текущий и капитальный ремонт жилищного фонда, а также отопление общей площади жилого помещения.

Плата в полном размере экономически обоснованного тарифа не взимается:

1. с граждан, перечисленных в ст. 60 Жилищного кодекса РСФСР;

2. в случае проживания граждан на условиях договора поднайма.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Новости

Партнеры

Разное

Рейтинг@Mail.ru