Закон Вологодской области от 30.11.1999 N 443-ОЗ (ред. от 03.10.2007) "О государственных ГАРАНТИЯХ и льготах ЛИЦАМ, УЧАСТВУЮЩИМ в ПРИОБРЕТЕНИИ и строительстве жилья с ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МЕХАНИЗМА ипотечного кредитования" (принят Законодательным Собранием области 25.11.1999)

Архив



30 ноября 1999 года N 443-ОЗ





ЗАКОН



ВОЛОГОДСКОЙ области



О государственных ГАРАНТИЯХ и льготах ЛИЦАМ,

УЧАСТВУЮЩИМ в ПРИОБРЕТЕНИИ и строительстве

ЖИЛЬЯ с ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МЕХАНИЗМА

ипотечного кредитования



Принят

Законодательным Собранием области

25 ноября 1999 года



Настоящий закон направлен на стимулирование активности населения и юридических лиц в строительстве и приобретении жилья с использованием механизма ипотечного кредитования.



Статья 1. Правовую основу закона составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", федеральные и областные нормативные правовые акты, регулирующие вопросы налогообложения и жилищной сферы.



Статья 2. Граждане при строительстве или приобретении жилья в рамках областной и муниципальных программ ипотечного жилищного кредитования (далее также - программ) имеют право на получение долгосрочного кредита (займа) под залог недвижимости для реализации права на жилище.

(в ред. законов Вологодской области от 20.10.2000 N 582-ОЗ, от 23.03.2004 N 1003-ОЗ)

Условия получения долгосрочного кредита (займа) через Фонд развития ипотечного жилищного кредитования (далее также - Фонд) устанавливаются Правительством области.

(в ред. закона Вологодской области от 23.03.2004 N 1003-ОЗ)



Статья 3. Ипотечные кредиты и займы предоставляются участникам программ ипотечного жилищного кредитования на срок не более 30 лет с уплатой процентов за пользование кредитными (заемными) средствами.

(в ред. законов Вологодской области от 23.03.2004 N 1003-ОЗ, от 03.10.2007 N 1648-ОЗ)



Статья 4. Преимущественное право на участие в программах имеют граждане:

имеющие льготы по первоочередному обеспечению жильем в соответствии с действующим законодательством;

получившие безвозмездную субсидию из средств бюджетов всех уровней, предприятий и организаций на приобретение жилья;

имеющие менее 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метров общей площади - на семью из двух человек, 33 квадратных метров общей площади - на одного человека;

сдающие Фонду имеющееся на правах собственности жилье в счет оплаты стоимости приобретаемого жилья.

(в ред. закона Вологодской области от 23.03.2004 N 1003-ОЗ)



Статья 5. Исключена. - Закон Вологодской области от 30.05.2005 N 1282-ОЗ.



Статья 6. Гражданам, осуществляющим инвестиции в жилищной сфере на условиях ипотечного жилищного кредитования, предоставляются налоговые льготы в соответствии с действующим законодательством.



Статья 7. Юридические лица - участники программ имеют право на льготы по налогам в соответствии с налоговым законодательством.

(в ред. закона Вологодской области от 20.10.2000 N 582-ОЗ)



Статья 8. Государственная гарантия Вологодской области в рамках областной программы ипотечного жилищного кредитования предоставляется Фонду развития ипотечного жилищного кредитования за счет средств областного бюджета при получении льготных кредитов (ниже ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации) в банках и иных кредитных организациях на строительство и приобретение жилья, эмиссии жилищных ценных бумаг.

(в ред. законов Вологодской области от 20.10.2000 N 582-ОЗ, от 25.12.2004 N 1172-ОЗ)



Статья 9. Гарантией исполнения обязательств по договорам, обеспеченным ипотекой, служит страхование имущественных, кредитных и личностных рисков.



Статья 10. Обязательства по возврату целевых жилищных вкладов граждан в банки, выдающие ипотечные кредиты, включаются в состав государственного долга области в случаях:

(в ред. закона Вологодской области от 25.12.2004 N 1172-ОЗ)

отзыва лицензии у банка;

возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) банка.



Статья 11. Настоящий закон области вступает в силу с 1 января 2000 года.

(в ред. закона Вологодской области от 25.12.2004 N 1172-ОЗ)



Губернатор области

В.Е.ПОЗГАЛЕВ



г. Вологда

30 ноября 1999 года

N 443-ОЗ









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Новости

Партнеры

Разное

Рейтинг@Mail.ru